Wohnungsansicht

Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse

Lindenhof 12, 38518 Gifhorn, 122.6.50

Kaltmiete pro Monat

1.378,50 €

Zimmer

3

Wohnfläche

135.85 m2

Wohnungsdaten

  • Wohnfläche 135,85 m2
  • Zimmer 3
  • Etage
  • Bad mit Dusche Ja
  • Bad mit Wanne Nein
  • Balkon Nein
  • Kaltmiete pro Monat 1.378,50 €
  • Nebenkosten 293,50 €
  • Vermietbar ab sofort

Energieausweis

  • Ausweisart BEDARF
  • Heizungsart FERN
  • Energiekennwert 61,00 kWh/(a m²)
  • Baujahr 2017

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Ausstattung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Sie vermittelt ein Gefühl der Weite und Offenheit. Zum Wohnzimmer hin öffnet sich die moderne Wohnküche. Daran anschließend befinden sich die Schlafräume und das großzügig ausgestattete Bad mit Dusche. Auf der ausgedehnten Dachterrasse können Sie die Sonne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und Glasabtrennung ausgestattet. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt eine Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden und ein Außenstellplatz bieten einen zusätzlichen (Wohn-)Komfort. In der Nutzungsgebühr ist die monatliche Gebühr für den Einstellplatz (i. H.v. 20€) enthalten. Die komplette Wohnung ist weiß verputzt und mit Designfußbodenbelag ausgestattet. Bitte zur Kenntnis: Voraussetzung zum Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft und die Übernahme von drei Geschäftsanteilen in Höhe von insgesamt 1.860,- Euro. Zwei Geschäftsanteile in Höhe von insgesamt 1.240,- Euro sind vor Bezug der Wohnung einzuzahlen. Der 3. Geschäftsanteil kann auf Wunsch in Mindestraten von 25,- Euro, wobei die erste Rate 100,- Euro beträgt, gezahlt werden.

Lage

Im "Lindenhof" an der Hamburger Straße ist 2017 eine moderne Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und einem Doppelhaus entstanden - Insgesamt 93 attraktive Wohnungen. Lebens- und Wohnqualität stehen an oberster Stelle. Hier sollen sich Menschen generationsübergreifend, egal ob Einzelhaushalt, junge Familien oder Senioren wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten inklusive Fahrstuhlanlage. Ein modernes Blockheizkraftwert (BHKW) erzeugt den Strom direkt vor Ort und versorgt die Anlage über ein Nahwärmenetz zuverlässig und effizient mit Warmwasser und Heizwärme. Diesbezüglich ist ein separater Vertrag mit den Stadtwerken Gifhorn abzuschließen.

Ansprechpartner

Frau Katja Sonntag

Telefon: +49 537198 9817

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