Der Geschäftsverlauf des Jahres 2023 der Gifhorner Wohnungsbau-Genossenschaft eG (GWG) war durch wirtschaftliche Herausforderungen, aber auch durch strategische Erfolge und eine verstärkte Nach-haltigkeitsausrichtung geprägt.
Finanzielle Ergebnisse im Detail
“Im Jahr 2023 erreichte die GWG einen Jahresüberschuss von 796.244,86 Euro. Diese Erlöse sanken leicht auf 13.652.808,58 Euro. Die sonstigen betrieblichen Erträge konnten jedoch erheblich auf 576.331,66 Euro gesteigert werden (182.859,56 Euro in 2022)”, berichtet GWG-Finanzvorständin Regine Wolters.
Investitionen und betriebliche Entwicklungen
Trotz der finanziellen Herausforderungen hat die GWG in signifikante Projekte investiert, um die Qualität und Nachhaltigkeit ihres Wohnungsbestands zu verbessern. Die Gesamtaufwendungen für Instandhaltung und Modernisierung sind gestiegen, was die fortlaufende Verpflichtung zu nachhaltiger Entwicklung und Verbesserung des Wohnraumangebots widerspiegelt. Die nstandhaltungsaufwendungen erhöhten sich auf 3.236.471,58 Euro von 2.902.107,95 Euro im Vorjahr.
Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung
Die GWG hat ihre Bemühungen im Bereich der Nachhaltigkeit intensiviert. Bedeutende Investitionen wurden in die Installation von Photovoltaikanlagen und die Modernisierung von Heizsystemen getätigt, die zur Reduzierung der Energiekosten und CO2-Emissionen beitragen. Diese Maßnahmen sind Teil der langfristigen Strategie der GWG, ihre CO2-Emissionen signifikant zu reduzieren und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Dividende
Der Vorstand schlägt der Vertreterversammlung wie in den letzten Jahren vor, die Ausschüttung einer Nettodividende von 3% auf die dividendenberechtigten Guthaben am 01.01.2023 von €15.565.082,24 vor.
Ausblick und strategische Ziele
Für das Jahr 2024 bleibt die GWG ihrem Engagement für die Bereitstellung von hochwertigem, nachhaltigem und bezahlbarem Wohnraum verpflichtet. Geplante Investitionen in neue Projekte und die Erweiterung bestehender Anlagen sollen das Dienstleistungsangebot verbessern und die Lebensqualität in den Wohnanlagen erhöhen. Die Genossenschaft plant zudem, ihre Beteiligungen und Dienstleistungen weiter auszubauen, um ihren Mitgliedern und der Gemeinschaft einen noch größeren Mehrwert zu bieten.
Die GWG dankt allen Mitgliedern, Partnerinnen und Partner sowie Mitarbeitenden für ihr Engagement und ihre Unterstützung im vergangenen Jahr und blickt zuversichtlich in die Zukunft, mit der Überzeugung, dass die gemeinsamen Anstrengungen zu weiterem Erfolg führen werden.
Zukunftsausblick
Die GWG zeigt sich optimistisch und plant, ihre Entwicklungsaktivitäten zu erweitern, ihre Nachhaltigkeitsmaßnahmen zu vertiefen und das Gemeinschaftsengagement auszubauen. Der Geschäfts- und Lagebericht skizziert zukünftige strategische Initiativen, die darauf ausgerichtet sind, die Chancen des Wohnungsmarktes zu nutzen, um langfristiges Wachstum und Stabilität zu sichern.
Fazit
"Wir demonstrieren unsere beeindruckende Fähigkeit, auf Herausforderungen mit einer Mischung aus Entschlossenheit, Innovationsgeist und sozialem Engagement zu reagieren”, so GWG-Vorstandsvorsitzender Andreas Otto. Mit einer klaren Vision und kontinuierlichen Anpassungen ihrer Strategien ist die GWG gut positioniert, um weiterhin eine führende Rolle in der Schaffung von hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum in Gifhorn zu spielen. “Die Zukunft mag Herausforderungen bergen, aber wir sind bereit, diese zu meistern und eine verbesserte Lebensqualität für alle zu fördern”, so Andreas Otto abschließend.
