3
Gliederung
Gliederung
3
Organe der Genossenschaft
4
1.
Vorwort
5
Gremien der Gifhorner Wohnungsbau-Genossenschaft eG 6
2.
Lagebericht
8
2.1
Geschäfts- und Rahmenbedingungen
8
2.1.1
Darstellung des Geschäftsverlaufes und des Geschäftsergebnisses 8
2.1.1.1
Das Unternehmen
8
2.1.1.2
Geschäftsverlauf und Geschäftsentwicklung
8
2.1.1.3
Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen
10
2.1.1.4
Branchenspezifische Rahmenbedingungen
20
2.1.1.5
Rahmenbedingungen des Teilmarktes
21
2.1.1.6
Geschäftsergebnis
23
2.1.1.7
Veränderungen und Entwicklungen im Einzelnen
24
- Bestandsbewirtschaftung
- Wohnungswechsel 2012
- Nutzungsgebühren und Betriebskosten
- Erlösschmälerungen und Forderungsabschreibungen
- Investitionen
- Mitarbeiter und Organisation
- Mitgliederbetreuung
- Vertreterversammlung
- Beteiligungen
- Tätigkeit der Organe
- sonstige wichtige Vorgänge
2.1.2
Finanzielle Leistungsindikatoren
31
2.2
Darstellung der Lage
31
2.2.1
Ertragslage
31
2.2.2
Finanzlage
32
2.2.3
Vermögenslage
34
2.3
Nachtragsbericht
36
2.4
Risikobericht
36
2.4.1
Risiken der künftigen Entwicklung
36
2.4.2
Chancen der künftigen Entwicklung
37
2.4.3
Finanzinstrumente
38
2.5
Prognosebericht
38
2.6
Dankesworte
40
Bericht des Aufsichtsrates
41
Gliederung der Kennzahlen der GWG
43
Bilanz
44
Gewinn- und Verlustrechnung
46
Anhang für das Geschäftsjahr 2012
47
Entwicklung des Anlagevermögens / Verbindlichkeitenspiegel
54
Weitere statistische Kennzahlen
56
Übersichtsplan
58
Impressum
59